流转土地被征用补偿款归谁

流转土地被征用补偿款归谁？

随着城市不断发展，土地的流转和征用已经成为一种常见的现象。在这个过程中，很多人都会关心一个问题：流转土地被征用补偿款归谁？

一、流转土地的定义

流转土地是指农村集体所有的土地，在经过农民集体决定后，由农民以出租、承包、转让等方式将土地使用权流转给其他农民、农村合作社、企事业单位、个人等，以获取土地流转费用的一种农业生产方式。

二、土地征用补偿款的定义

土地征用补偿款是指国家、地方政府依法征用土地时，对土地使用权人或者土地所有权人支付的补偿款项。

三、流转土地的征用补偿款归谁？

流转土地被征用时，征用补偿款的归属问题需要根据不同的情况进行区分：

1.土地流转合同中有约定：如果在土地流转合同中有约定，征用补偿款的归属就按照合同约定执行。

2.土地流转合同中没有约定：如果土地流转合同中没有约定，那么征用补偿款归属以土地流转者为主，但是需要扣除农民的出租费用、承包费用等实际支出后才能归流转者所有。

3.土地流转者未尽到告知义务：如果土地流转者未尽到告知义务，将导致农民无法获得征用补偿款，那么征用补偿款将归农民所有。

四、注意事项

1.在土地流转过程中，双方要签订详细的合同，明确各自的权利和义务。

2.土地流转者要尽到告知义务，告知农民土地征用的情况，确保农民获得征用补偿款。

3.土地流转者要尽到保障义务，确保农民的合法权益不受损害。

4.农民在签订土地流转合同时，要认真阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。

总之，土地流转和征用是一个复杂的过程，需要双方认真对待，签订详细的合同，明确各自的权利和义务。只有这样，才能保障农民的合法权益，维护社会的稳定和谐。